Dư nợ tín dụng và trái phiếu của nhóm bất động sản ở mức hơn 1,2 triệu tỷ
03/02/2023  12:40:00
Dư nợ tín dụng và trái phiếu của nhóm bất động sản ở mức hơn 1,2 triệu tỷ

Tính đến ngày 25/12/2022, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ khoảng 2 triệu tỷ đồng, trong đó của doanh nghiệp bất động sản là 419.000 tỷ đồng (chiếm 33,6%). Bộ Xây dựng dẫn số liệu của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tại thời điểm 31/12/2022, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt xấp xỉ 800.000 tỷ đồng (gấp gần 2 lần so với thời điểm cuối năm 2016).

Trong đó, dư nợ tín dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở đạt 180.743 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 22,8% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản; các dự án văn phòng (cao ốc) cho thuê đạt 41.815 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 5,3%; các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất đạt 40.149 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 5,1%; các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng đạt 32.660 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 4,1%; các dự án nhà hàng, khách sạn đạt 57.539 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 7,24%.

Bên cạnh đó, dư nợ tín dụng đối với cho vay xây dựng, sửa chữa nhà để bán, cho thuê đạt 144.157 tỷ đồng, chiếm 18,16%. Dư nợ tín dụng đối với cho vay mua quyền sử dụng đất đạt 85.199 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 10,7%.

Dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác đạt 211.452 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 26,6% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.

Về tình hình phát hành trái phiếu, theo Bộ Xây dựng, có một số tổ chức, cá nhân có sai phạm, bị xử lý liên quan đến hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản đã ảnh hưởng rất lớn đến thị trường và tâm lý nhà đầu tư. Do vậy các doanh nghiệp bất động sản khó khăn hơn trong việc phát hành trái phiếu tạo nguồn vốn để triển khai thực hiện dự án cũng như cân đối dòng tiền trong hoạt động của doanh nghiệp.

Dẫn báo cáo của Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng cho biết tính đến 28/10/2022, khối lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt 328.900 tỷ đồng, giảm 25,2% so với cùng kỳ năm 2021 và có xu hướng giảm dần qua các quý. Trong đó, các doanh nghiệp bất động sản chiếm 28,87% trong tổng khối lượng phát hành; đứng thứ 2 trong nhóm mua lại trái phiếu trước hạn.

Dẫn số liệu thống kê sơ bộ của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội, tính đến ngày 25/12/2022, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ khoảng 2 triệu tỷ đồng, trong đó của doanh nghiệp bất động sản là 419.000 tỷ đồng (chiếm 33,6%).

Liên quan đến nguồn vốn ngoại, theo số liệu báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) công bố, vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản cả năm 2022 đã tăng thêm 1,85 tỷ USD (tăng hơn 70% so với cả năm 202), đạt hơn 4,45 tỷ USD, chiếm 16,1%. Bộ Xây dựng cho biết, nguồn vốn này chủ yếu tập trung vào thị trường bất động sản công nghiệp và một số dự án bất động sản lớn.

Nội dung này có nguồn gốc từ : INVESTING.COM
Đề xuất điểm nóng
Tập đoàn Hưng Thịnh giảm tỷ lệ sở hữu HTN xuống dưới 20%
15/06/2024  13:02:00
Tin vui: Việt Nam cải thiện được 1 tiêu chí nâng hạng của MSCI
15/06/2024  11:42:00
Nasdaq Composite ghi nhận kỷ lục mới phiên thứ 5 liên tiếp, tăng 3% trong tuần
15/06/2024  08:08:00
Vì sao VN-Index mất mốc 1,300 điểm chóng vánh?
14/06/2024  18:00:00
Nhịp đập Thị trường 14/06: Đạp mạnh cuối phiên, VN-Index mất hơn 21 điểm
14/06/2024  16:23:00
MCM chào sàn HOSE từ 25/06 với giá 42,800 đồng/cp
14/06/2024  15:10:00
Bộ trưởng Tài chính: Lãnh đạo HOSE cần sáng tạo, bản lĩnh hơn để phát triển bền vững TTCK
14/06/2024  14:42:00
Phân tích kỹ thuật phiên chiều 14/06: Tiếp diễn trạng thái giằng co
14/06/2024  13:15:00
Vietinbank Capital gom 9.2 triệu cp VSC để làm cổ đông lớn
14/06/2024  10:15:00
S&P 500 phá kỷ lục 4 phiên liên tiếp
14/06/2024  08:03:00
Vietstock Daily 14/06/2024: Tăng trong thận trọng?
13/06/2024  18:07:00
Nhịp đập Thị trường 13/06: FPT bị bán ròng mạnh
13/06/2024  16:52:00
Lãi suất huy động 12 tháng sẽ quay về mức 5.3-5.6% trong nửa cuối năm?
13/06/2024  16:52:00
Phân tích kỹ thuật phiên chiều 13/06: Thị trường diễn biến phân hóa
13/06/2024  14:08:00
Thị giá tăng 13% trong hơn 1 tháng, Chủ tịch DHC muốn bán 1.5 triệu cp
13/06/2024  10:40:00
S&P 500 lần đầu tiên vượt mốc 5,400 điểm sau thông báo chính sách của Fed
13/06/2024  07:48:00
Đón tin mừng về CPI, Phố Wall tràn ngập sắc xanh, Dow Jones tăng hơn 300 điểm
12/06/2024  21:53:00
Tin vui của Fed: CPI Mỹ yếu hơn dự báo trong tháng 5
12/06/2024  20:42:00
Nhóm cổ đông lớn bán ra 5.5 triệu cp HAG
12/06/2024  18:52:00
Vietstock Daily 13/06/2024: Mốc 1,300 điểm đang được test lại
12/06/2024  18:13:00